Rénover et réagencer un appartement destiné à la location à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Cet appartement était loué depuis des dizaines d’années à un même couple. Ce dernier bénéficiait d’une mesure de blocage des loyers : depuis 50 ans, rien n’avait été fait. Pas de WC, la douche était dans la cuisine… L’électricité n’était bien sûr plus aux normes.

Le propriétaire nous a confié la mission de rénover et réagencer cet appartement sans WC destiné à la location à Saint-Maur-des-Fossés.

Conception du projet

Dans le but de rafraîchir cet espace, plusieurs travaux étaient à prévoir. Les objectifs principaux visaient à faire de cet endroit, un appartement à part entière avec les équipements nécessaires afin d’être indépendant des parties communes : inclure des WC, avoir une vraie salle d’eau et une vraie cuisine, changer les revêtements de sol et refaire toute l’électricité de l’appartement pour la mettre aux normes et permettre d’installer dans la cuisine tous les équipements électro-ménagers courants.

Le Gaz a été supprimé.

La plomberie devait être intégralement refaite : eau froide, eau chaude, évacuations, pour la Salle d’eau et la cuisine.

Pour rénover et réagencer cet appartement destiné à la location, une salle d’eau et des WC sont indispensables.

Nous avons donc réaffecté les pièces de l’appartement :

-          L’ancienne cuisine (et douche) est devenue la salle d’eau et WC.

-          La petite chambre adjacente à l’ancienne cuisine fut modifiée pour être la nouvelle cuisine.

Après avoir réalisé la conception de ces nouvelles pièces avec une modélisation 3D nous avons pu réaliser l’ensemble des travaux de rénovation à Saint-Maur-des-Fossés :

-          Création de la cuisine

-          Création de la salle de bains

-          Électricité et plomberie

-          Menuiseries

-          Revêtement de sol : stratifié Quick-step

-          Peintures 

Réalisation des travaux

La salle d’eau fut la partie la plus lourde à rénover et réagencer. Cet appartement qui n’avait pas de WC était destiné à la location, a fait l’objet d’une dépose totale afin de rendre l’espace vierge. Les éléments de cuisine, le sol en linoléum et les tomettes situés en dessous, le papier peint…

Une fois cette étape de dépose réalisée, nos artisans ont commencé à recréer l’espace. Travail sur le plancher, sur les murs pour leur donner l’aplomb par exemple, a permis à l’aménagement et aux éléments d’hygiène d’être standard. La salle d’eau a ensuite été aménagée, avec une douche, un lavabo, les WC, un chauffe-eau connecté dissimulé dans un placard et une nouvelle porte a été mise en place.

SweetDom a également assuré dans cet appartement situé à Saint-Maur-des-Fossés les travaux de doublage, de faux plafond, de carrelage et de peinture. Simultanément, la cuisine a également été rénovée et réagencée. Un aménagement simple et épuré avec un meuble sous-évier blanc et un plan de travail en hêtre pour correspondre à un appartement moderne destiné à la location. Parallèlement, dans le reste de l’appartement, nous avons installé du stratifié Quick-step, refait la peinture des murs et des plafonds et avons repris l’électricité de toutes les pièces et installé un tableau électrique.

Nous avons mené plusieurs projets similaires à Saint-Maur-des-Fossés et à Vincennes.

Informations clés du projet 

Et vous ?

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